淮安房产抵押贷款|房屋抵押贷款|按揭房抵押银行贷款

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淮安经济开发区申请住房抵押借款需要提供一些材料,这样可以提高住房抵押借款的成功率.淮安经济开发区住房抵押借款机构要通过借款人申请提交的借款资料去审核申请住房抵押借款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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住房购买合同抵押贷款,公司抵押房子购买合同借款,抵押房子购买合同消费贷款,抵押房屋机构贷款不押房,典当贵重物品贷款等房产抵押借款所需资料：

1、借款人的有效身份证、淮安户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、淮安房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、淮安户口本、结(未)婚证等)

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典当行房子抵押贷款,抵押二手房贷款,购房合同抵押生意借款,抵押房产机构贷款不押房,典当贵重物品贷款等房产抵押借款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房产抵押借款?

房产抵押借款是指借款人以新购商品房产抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借款。房产抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。

(二)借款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，淮安固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的淮安商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有淮安居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;

5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。

6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的典当行房子抵押贷款,抵押二手房贷款,购房合同抵押生意借款,抵押房产机构贷款不押房,典当贵重物品贷款等其他借款要求。

能提供满足淮安住房抵押贷款条件的贷款服务机构，必然要在这个行业积累了多年的抵押房屋购买合同贷款不押房,名贵手表典当贷款经验，住房抵押贷款经营范围覆盖全国，且需有资金实力加持。

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